În luna martie a acestui an, piața imobiliară din România a continuat să fie una dinamică și în creștere, potrivit ultimelor date furnizate de platforma de imobiliare Storia.ro, dezvăluind o tendință solidă de creștere a prețurilor apartamentelor de vânzare. Conform analizei efectuate, prețurile apartamentelor au înregistrat o creștere semnificativă, cu un ritm accelerat comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent. Potrivit datelor furnizate de Storia.ro, prețul solicitat pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a crescut cu 13% în luna martie 2024 față de aceeași perioadă a anului precedent. În același timp, prețul apartamentelor vechi a crescut, în medie, cu 9%, subliniind o creștere generalizată a valorilor pe piața imobiliară.
Aceste cifre sugerează o activitate robustă în sectorul imobiliar, cu cererea și interesul cumpărătorilor menținându-se la niveluri ridicate. De asemenea, este demn de remarcat faptul că durata de viață a anunțurilor cu proprietăți de vânzare de pe platforma Storia.ro a înregistrat o scădere semnificativă. Aceasta a înregistrat o reducere de 41% față de luna martie 2023 și cu 29% față de luna februarie 2024. Acest lucru sugerează o creștere a vitezei de tranzacționare a proprietăților, reflectând un interes crescut din partea consumatorilor și o cerere mai mare pentru imobile.
Răzvan Ceapă, Head of Operations la Storia & OLX Imobiliare, a subliniat: „Analizând cele mai recente date, am constatat o tendință fermă de creștere a interesului pentru apartamentele de vânzare (+56%), depășind creșterea interesului pentru casele de vânzare (+32%). În paralel am observat și o inversare a direcției în piața închirierilor, cu un declin al creșterii interesului pentru apartamentele de închiriat (-12%). Aceste evoluții reflectă nu doar preferințele în schimbare ale consumatorilor, ci și o dinamică diferită în piața imobiliară”.
Analizând evoluția prețurilor în București, se constată că prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi în luna martie 2024 a fost de 1.799 euro/metru pătrat. În aceeași perioadă, prețul mediu solicitat pentru vânzarea unui apartament nou a fost de 1.824 euro/metru pătrat, înregistrând o creștere de 15% față de anul anterior și de 4% față de luna februarie 2024. În ceea ce privește apartamentele vechi, prețul mediu a fost de 1.771 euro/metru pătrat, reflectând o creștere de 10% față de aceeași lună a anului precedent și de 2% față de februarie 2024.
Comparând prețurile apartamentelor noi cu cele ale apartamentelor vechi în cele mai mari orașe din țară, se observă diferențe semnificative. De exemplu, în Cluj-Napoca, diferența de preț între cele două tipuri de imobile este sub 1%, în timp ce în Brașov, apartamentele vechi sunt mai ieftine cu 9% comparativ cu cele noi. Orașele Iași și Sibiu rămân singurele în care prețurile apartamentelor vechi sunt mai mari decât cele ale apartamentelor noi, cu 3%, respectiv 4%.
Datele recente furnizate de Storia.ro ilustrează o piață imobiliară dinamică și în creștere în România, cu prețurile apartamentelor în continuă ascensiune și cu o cerere solidă din partea cumpărătorilor. Aceste evoluții indică nu doar o creștere a interesului pentru proprietățile imobiliare, ci și o schimbare în preferințele și comportamentul consumatorilor, reflectând o dinamică complexă și în continuă schimbare în sectorul imobiliar din țară.
Sursa foto Shutterstock
